Ingesloten tussen het voetbalstadion van NAC en het spoor aan de zuidzijde van de locatie bevindt zich de ontwikkelingslocatie voor drie grootschalige complexen voor een retail- en kantoorprogramma.
Winkelcentrum STADA Stores is het eerste gerealiseerde project van de ontwikkeling ‘Stadionkwartier’ in Breda. Het programma omvat een winkelcentrum met een mega supermarkt van circa 24000 vierkante meter en een vierlaags kantoor van circa drieduizend vierkante meter bvo. De markante driehoeksvorm is een letterlijke interpretatie van de stedenbouwkundige randvoorwaarden.  De supermarkt beslaat het grootste gedeelte van de begane grond. De overige winkels zijn gegroepeerd rondom een centrale hal op de begane grond en de eerste verdieping. Het dak van het gebouw wordt gebruikt als parkeerplaats. 
Op de plint die het parkeerdek vormt staat aan de stadionzijde een hoger kantoorblok dat uitkijkt over het plein voor het stadion.